為滿足繳存人剛性和改善性購(gòu)房需求，減輕繳存人支付首付款的壓力，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我市實(shí)際，制定本暫行辦法。

一、提取范圍

凡符合以下條件的，購(gòu)房繳存人及配偶可向伊春市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“公積金中心”）申請(qǐng)?zhí)崛」e金賬戶內(nèi)的余額，用于支付購(gòu)買新建自住住房首付款：

（一）我市繳存人以公積金貸款形式購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)新建自住住房的。

（二）所購(gòu)商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已在公積金中心辦理樓盤準(zhǔn)入手續(xù)，并已簽署《提取公積金支付首付款承諾書》。

二、提取額度

購(gòu)房繳存人及配偶提取總額不得超過(guò)《房屋認(rèn)購(gòu)書》或《商品房買賣合同》約定的首付款金額。

三、提取要件

（一）身份證原件；

（二）《房屋認(rèn)購(gòu)書》或《商品房買賣合同》原件；

（三）戶口簿原件（如夫妻雙方不在同一戶口簿的還須提供結(jié)婚證）。

四、辦理程序

（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到公積金中心辦理樓盤準(zhǔn)入手續(xù)，簽署《提取公積金支付首付款承諾書》。

（二）繳存人持線上或線下查詢打印的《伊春市住房公積金管理中心繳存人明細(xì)》，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂《房屋認(rèn)購(gòu)書》或《商品房買賣合同》。

（三）繳存人持相關(guān)提取材料到公積金窗口，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付首付款，并簽訂《提取公積金支付首付款授權(quán)委托書》。

（四）公積金工作人員對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，對(duì)符合提取條件的即時(shí)辦理，并將繳存人提取的住房公積金直接劃轉(zhuǎn)至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)《提取公積金支付首付款承諾書》中約定的商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶（如無(wú)商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，為約定的銀行賬戶）。

（五）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到款項(xiàng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)與繳存人簽訂網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》，出具首付款《增值稅發(fā)票》。

（六）繳存人自提取完成之日起15個(gè)工作日內(nèi)未辦理住房公積金貸款的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到公積金中心通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)將繳存人提取的住房公積金逐筆、足額、原路徑退回至伊春市住房公積金管理中心賬戶。

五、其他規(guī)定

（一）申請(qǐng)辦理提取公積金支付購(gòu)買新建自住住房首付款，只能由購(gòu)房繳存人及配偶本人辦理，他人不得代辦。

（二）繳存人及配偶已提取支付首付款的，不能再以購(gòu)買本套房產(chǎn)申請(qǐng)?zhí)崛」e金。

（三）繳存人提供虛假材料或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)助繳存人提供虛假材料，將納入我中心黑名單。納入黑名單的繳存人，自納入之日起3年內(nèi)住房公積金提取和貸款資格；納入黑名單的開發(fā)企業(yè)，自納入之日起3年內(nèi)實(shí)施住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)。

本辦法自2022年12月1日起施行。