伊政規(guī)〔2024〕5號

為進(jìn)一步加強園地、林地、草地管理，按照《關(guān)于做好年度自然資源評價評估工作的通知》（自然資辦發(fā)〔2022〕13號）、《關(guān)于同步開展園地林地草地定級和基準(zhǔn)地價制定有關(guān)工作的通知》（〔2023〕—396）等有關(guān)要求，開展好伊春市本級園地、林地、草地定級和基準(zhǔn)地價制定工作。現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下。

一、地域范圍

本次公布的園地、林地、草地基準(zhǔn)地價的覆蓋范圍是伊春市本級四區(qū)（伊美區(qū)、烏翠區(qū)、友好區(qū)、金林區(qū)）行政范圍內(nèi)的現(xiàn)狀園地、林地、草地，以2021年度國土變更調(diào)查數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

二、基準(zhǔn)地價內(nèi)涵

園地、林地、草地基準(zhǔn)地價是指在伊春市本級四區(qū)行政范圍內(nèi)，以園地、林地、草地級別為基本單位，針對園地、林地、草地的特定權(quán)利類型、公開市場條件，評估確定各級別在一定利用類型、平均穩(wěn)定收益水平條件下于估價期日的平均價格水平。按照自然資源部、省自然資源廳有關(guān)要求，伊春市本級本輪基準(zhǔn)地價評估基準(zhǔn)日確定為2023年1月1日；用地類型為園地（果園、其他園地）、林地、草地（其他草地）；權(quán)利類型為承包經(jīng)營權(quán)；權(quán)利年期草地、園地為30年、林地為70年。

三、其他事項

在基準(zhǔn)地價應(yīng)用中，按照《伊春市本級園地、林地、草地基準(zhǔn)地價內(nèi)涵表》、《伊春市本級園地、林地、草地基準(zhǔn)地價價格表》的具體內(nèi)容，準(zhǔn)確把握地價內(nèi)涵和不同地類對應(yīng)級別地價價格。按照《伊春市本級園地、林地、草地級別范圍表》確定園地、林地、草地級別。

本通告自發(fā)布之日起施行，有效期5年。

附件：1.伊春市本級園地、林地、草地基準(zhǔn)地價內(nèi)涵表

2.伊春市本級園地、林地、草地基準(zhǔn)地價價格表

3.伊春市本級園地、林地、草地級別范圍表

伊春市人民政府

2024年10月31日